Infoabend

Aufzeichnung vom 17.06.2022

Die Fairmietergemeinschaft Ellener Hof hat noch freie Wohnungen. Dieser Vortrag bietet einen Blick auf das geplante Projekt und die Rahmenbedingungen.

Themen

  • Das Projekt – Lage und freie Wohnungen
  • Die Rechtsform – GmbH & Co. KG
  • Die Finanzierung – gemeinschaftlich mit der Möglichkeit der gegenseitigen Unterstützung

Fragen und Antworten zum Vortrag

Was sind Modulbäder?

Modulbäder werden im Werk komplett vorgefertigt und Stück für Stück in das Gebäude eingebaut. Ein wesentlicher Vorteil ist, dass sie unter kontrollierten Bedingungen hergestellt werden. Damit ist die Qualität höher und Baumängel werden weitgehend vermieden.

Was ist KfW 40 NH?

Die bisherigen KfW-Förderungen wurden im Januar eingestellt. Nur das Programm KfW 40 NH (Nachhaltigkeit) läuft zur Zeit weiter. Um die Voraussetzungen für das Darlehen zu erfüllen, ist ein Zertifikat, das die Nachhaltigkeit bestätigt, vorzuweisen.

Was bedeutet, dass das Grundstück gepachtet ist?

Das Grundstück wird nicht gekauft und muss damit nicht finanziert werden. Der Pachtvertrag läuft 99 Jahre und monatlich wird ein Erbbauzins gezahlt.

Warum keine Fussbodenheizung?

Da es sich bei diesem Bauvorhaben um ein hochgedämmtes Haus handelt, muss ein Heizsystem eingesetzt werden, das schnell reagieren kann, wenn z.B. im Frühling die Sonne in die Wohnung scheint. Eine Fussbodenheizung reagiert nur langsam. Die Folge ist, dass bei Sonneneinstrahlung der Fussboden weiterhin warm ist und und die Wohlfühltemperatur überschritten wird. Werden dann die Fenster geöffnet, um wieder eine angenehme Raumtemperatur zu erhalten, geht die erzeugte Wärme verloren.

Weitere Fragen sind in Bearbeitung.

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